左營國宅
左營買屋 /
左營買房
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(專)巨蛋商圈學區旁採光三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
翠峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠峰國宅
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.699 坪
- 附屬建物面積：3.763 坪
- 共同使用：10.278 坪
- 土地面積：6.808 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：520 元/月
管理描述：社區管委會
鄰近學校：左營勝利國小 海青工商 道明外僑學校
鄰近公園：高雄市立美術館 蓮池潭風景區
生活機能：果貿公有市場 瑞豐市場
附近交通：都會快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：520 元/月
管理描述：社區管委會
鄰近學校：左營勝利國小 海青工商 道明外僑學校
鄰近公園：高雄市立美術館 蓮池潭風景區
生活機能：果貿公有市場 瑞豐市場
附近交通：都會快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入買入清單，特別是針對家庭自住需求者。
此物件的主要理由如下：
- 價格與機能平衡佳：在左營區房價普遍高漲的趨勢下，880 萬總價能買到近 41 坪且具電梯的大三房，單價約 21.6 萬/坪，對於需要大空間的家庭來說CP值相當不錯。
- 核心區域不易跌：緊鄰高鐵站與巨蛋商圈，無論自住還是投資出租需求穩定，地理位置是其最大護城河。
- 需審慎評估屋況：由於屋齡已達 30 年，建議您在決定前務必進行「老屋驗屋」，確認水電、防水及結構安全狀況。若整修預算能配合房屋總價進行計算後仍具吸引力，則是一個穩健的購置標的。
若您計劃長期居住或為了子女學區考慮，這是一筆性價比極高的選擇；但若是純粹短期投資炒作，老屋帶來的潛在維護成本與轉手限制則需列入考量。
問與答
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房仲電話：0925-136259
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